每每说起房地产。不说前十几年，也不说后几十年，就之前几年跟当下 ，房地产是人民又爱又恨的话题  

在15年9月中旬，山东宸邦精细化工有限公司方副总在公司会议室跟大家热烈讨论了这个话题。方总说：“说起房地产，尤其是2010年前后，是房地产迅速发展的时候，那个时候很多人心里变得不那么淡定，有跟风潮，有买涨不买跌的心理，所以那段时间很多并不是刚性需求的投资者大批量的出现了，有的人甚至专门做起了倒卖房产这个职业。”

那几年像建筑工程的原材料也是呈现井喷式发展，腻子粉砂浆等这些新型的建筑材料也越来越多的出现在建筑行业中，那几年用于腻子粉砂浆中的羟丙基甲基纤维素的价格一度高涨，羟丙基甲基纤维素厂家也在那段时间陆续起了不少。

按道理来讲，价格高应该是买的人少，但是人们这种买涨的心理驱动着大众的内心，大家都在想会不会以后还会高涨，所以那几年是房地产发展的顶峰时期。随着房地产刚性需求的真实回归，还有人们心理的一些变化，这几年大众对于房产的认识越来越趋于理性化。

从去年开始，房地产价格一直在趋于平稳，有段时间也是有所下降，进入2015年以来，价格一直是趋于稳定的，这是因为什么呢，首先原材料这块已经比较透明了，利润可见一斑，所以再下降的可能也是很小，当然也不会出现迅猛上涨的趋势，为什么不会出现上涨的趋势呢，方总说很重要的一点就是大众的心理已经比较理性化，大部分对于房地产的需求基本上是刚需，但是随着社会发展，物价上涨，房地产在未来的几年甚至更长一段的时间里，应该还是会稳中有升的上涨。

方总讲的内容很中肯，大家应该理性对待，需求也要结合多方面去参考、比较，毕竟在中国，很多人是为了一套房子去为之努力奋斗的。